Eurowerft Denekamp

Sinds een aantal jaren wordt nog duidelijker dat het voor winkelgebieden van groot belang is om volop in te zetten op 'beleving'. Het gaat vaak om meer dan alleen de boodschappen/producten zelf. Het gaat om een wisselwerking tussen horeca, retail, vastgoed, openbare ruimte. 

Ondernemers hebben vanwege hun omzet baat bij een kwalitatief goed centrum. Vastgoedeigenaren vanwege de waarde van hun panden. Voor inwoners is het belangrijk dat er een prettig centrumgebied is in hun dorp. De gemeente vindt het belangrijk dat het de centrumondernemers goed gaat vanwege de leefbaarheid van Denekamp, de werkgelegenheid, ondersteuning van ondernemers aan plaatselijke verenigingen en evenementen. 

Het is daarmee dus een gezamenlijk belang dat het centrum van Denekamp ook in de toekomst voldoende bezoekers heeft en houdt. Daarvoor is een aantrekkelijk centrumgebied erg belangrijk. 

Met de nieuwbouw van de Aldi heeft de kop van de Eurowerft als entree naar het centrum van Denekamp een verandering ondergaan. Nu dit plan gerealiseerd is, kan van daar uit een verdere verbeterslag worden gemaakt van de (openbare) ruimte in dat gebied. 

Aantrekkelijker centrumgebied Eurowerft, verbeterde ruimtelijke kwaliteit en beleving (openbare) ruimte, met koppelkansen voor gezondheid, biodiversiteit en klimaat.

De gemeente brengt in beeld hoe de Eurowerft op dit moment is, wat is goed, wat kan beter, waar liggen kansen, etc. Daarnaast willen we erg graag weten van aanwonenden, inwoners, ondernemers, pandeigenaren en bezoekers wat zij vinden van de Eurowerft. Daarom hebben we een viertal studenten van Saxion gevraagd om hier inzicht in te krijgen door middel van een vragenlijst. De uitnodiging voor de vragenlijst is verstuurd naar aanwonenden, pandeigenaren en ondernemers van de Eurowerft. Daarnaast is de vragenlijst ook gestuurd naar de Denekampse leden van het Gemeentepanel. Ook zijn de studenten in gesprek gegaan met verschillende vertegenwoordigers (waaronder stichting Shopdoarp, VVV).

De vragenlijst kon worden ingevuld van 19 april 2024 tot en met 5 mei 2024 en is door 39 respondenten ingevuld. Deze groep bestaat voornamelijk uit leden van het Dinkellandpanel en nog enkele bewoners, ondernemers en pandeigenaren aan de Eurowerft. De resultaten zijn voornamelijk afkomstig vanuit betrokken inwoners van Denekamp (niet wonend aan de Eurowerft). De resultaten geven een grof beeld van het perspectief vanuit inwoners en kunnen gebruikt worden als indicatie. Vanwege de beperkte respons kunnen er geen harde conclusies uit het onderzoek worden getrokken. 

De resultaten van de vragenlijst geven het volgende beeld:

• Het is goed om extra parkeerplekken voor fietsen aan te brengen.
• Het parkeeraanbod voor auto’s wordt als goed ervaren.
• 47% geeft aan dat de ontmoetingsfunctie in de huidige situatie de minst belangrijke functie is
• De verbinding tussen de Eurowerft en de rest van het centrum in Denekamp moet benadrukt worden.
• De verkeersveiligheid van de Eurowerft wordt relatief slecht beoordeeld (34% onvoldoende). 

De gemeente vindt het belangrijk om niet alleen door middel van een vragenlijst te horen wat Denekamp belangrijk vindt, maar wil ook graag in gesprek. Daarom is er een klankbordgroep gevormd. Daarin zijn ondernemers, aanwonenden en pandeigenaren van de Eurowerft vertegenwoordigd. 

Op basis van de vragenlijst, interviews en bureau-onderzoek heeft een viertal studenten van Saxion ‘out-of-the-box’ enkele scenario’s voor de Eurowerft ontworpen/geschetst. De scenario’s hebben mede tot doel om scherp(er) te krijgen welke opties wenselijk en haalbaar zijn. Deze scenario’s, die ook zijn toegelicht aan de klankbordgroep, zijn hieronder te vinden. Belangrijk om te vermelden is dat geen enkel scenario financieel is doorgerekend. 

De gemeente wil graag weten of het mogelijk is om (een deel van) Eurowerft een andere functie te geven. Dat wil zeggen: anders dan de huidige parkeerfunctie. Er is parkeeronderzoek uitgevoerd om erachter te komen of Eurowerft met minder parkeerplaatsen toe kan, zonder dat er in de omgeving negatieve parkeereffecten ontstaan. Uit het onderzoek is gebleken dat minder parkeerplaatsen op Eurowerft mogelijk zijn, omdat er nog voldoende vrije ruimte is op parkeerterreinen in de buurt. De conclusies van het parkeeronderzoek worden meegenomen bij het ontwerp voor de Eurowerft.

* Mede afhankelijk van de planning aanbestedende partij

* Planning werkzaamheden / fasering t.z.t. waar mogelijk in overleg met ondernemers en aanwonenden

Als u vragen heeft over het project “Eurowerft”, dan kunt u contact opnemen met Ingrid Leferink via i.leferink@noaberkracht.nl of via telefoonnummer 0541 - 854 100.